Продажа недвижимости несовершеннолетнего собственника

Добрый день.Подскажите,как поступить в даной ситуации.На ребенка 6 лет оформленна дарственная на пол дома.Владельцем второй половины является отец ребенка,он и оформлял дарственную.Мы в разводе,но проживаем на одной территории.Так как бывший супруг злоупотребляет и дебоширить с рукоприкладством,я неоднократно вызывала милицию и к нему применялась административная ответственность.Я гражданка другой страны с ВНЖ РБ, ребенок имеет 2 гражданства-РБ и моей страны.Мною было принято решение уехать с ребенком на ПМЖ в свою страну, где у меня есть собственная квартира и ребенок в ней прописан.В РБ у меня нет жилья и нет родственников,съем я не потяну.Так как доля ребенка не выделена в натуре и продать ее будет проблематично и долго,отец ребенка предложил мне оформить соглашение об алиментах у нотариуса в размере 150$ в месяц(через суд я бы получала 120 бел.рубл.) и предложил мне 10 тыс.$ наличными,чтоб я смогла улучшить жилплощадь в своей стране.Взамен он хочет чтоб я ,естественно с разрешения опекунского совета,оформила дарственную детской половины уже на него, а я предложила оформить куплю-продажу.Суть вопроса:какие должны быть основания для разрешения опекунским советом такой дарственной и, если проводить куплю-продажу,то разрешит ли опекунский совет снять деньги с детского счета на покупку жилья за границей.Заранее спасибо!

Могер Ирина :: Жлобин

Подскажите еще, пожалуйста.Если не продавать дом,во избежание волокиты через опекунский совет и т.д.,мы заключаем соглашение об алиментах с отцом,он нам дает деньги,но он тоже хочет гарантий.Можно ли составить какой то договор или соглашение,которое бы имело юридическую силу, где оговорить,что я со своей стороны не предпринимаю никаких попыток по отчуждению жилья ребенка до его совершеннолетия или до смерти дарителя.Спасибо!t

Могер Ирина :: Жлобин

Можно ли разделить социальное жилье с сестрой сиротой?

Здравствуйте. Я и моя сестра сироты. Мне до 23 лет дали арендное жилье, которое я перевела в социальное. В этом году я планирую выписываться из этого жилья, т.к. переезжаю в другой город, а моя сестра заканчивает колледж и ей необходимо жилье. Оно тоже ей положено , и она стоит на очереди. Можно ли её прописать в этой квартире, пока я там живу, чтоб социальное жилье стало её на 5 лет? Каким образом можно передать это жилье ей (добивалась его с трудом). Может можно с ней разделить на двоих его, тем самым снять её с очереди по улучшению жилищных условий?

Кристина Ганак :: Орша

Можно ли разделить социальное жилье с сестрой сиротой?

Здравствуйте. Я и моя сестра сироты. Мне до 23 лет дали арендное жилье, которое я перевела в социальное. В этом году я планирую выписываться из этого жилья, т.к. переезжаю в другой город, а моя сестра заканчивает колледж и ей необходимо жилье. Оно тоже ей положено , и она стоит на очереди. Можно ли её прописать в этой квартире, пока я там живу, чтоб социальное жилье стало её на 5 лет? Каким образом можно передать это жилье ей (добивалась его с трудом). Может можно с ней разделить на двоих его, тем самым снять её с очереди по улучшению жилищных условий?

Кристина Ганак :: Орша

Могу ли я стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в минской области, не имея 5 лет постоянной регистрации

Добрый день! Я выпускник БГУИР прибывший по распределению на работу в минскую область. Зарегистрирован в Минской области на основании договора аренды жилого помещения частного жилищного фонда. Согласно п. 1.5 статьи 36 жилищного кодекса РБ, я могу быть признан гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно п. 1.6 статьи 37 жилищного кодекса РБ, молодым специалистам, получившим высшее образование за счет средств республиканского бюджета, прибывшим на работу по распределению в населенные пункт Минского района из другого населенного пункта и имеющим менее пяти лет регистрации не может быть отказано в постановке в очередь нуждающихся в улучшение жилищных условий(далее очередь). Я все правильно понимаю? Является ли список документов необходимый для постановки в очередь закрытой информацией?( в местной администрации требуют личного присутствия для оглашения списка) В случае постановки в очередь, имею ли я право на возврат подоходного налога при покупке недвижимости?

Андросов Евгений :: Минск

Почему не видите нуждаемости? Уточните пожалуйста, это Ваше субъективное мнение или мотивировано какой-то статьей кодекса? в своем вопросе я указал пункты и статьи на которые ссылался: Статья 35. Возникновение у граждан права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются: 1. граждане: 1.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга) жилого помещения; Статья 37. Основания для отказа в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий 1. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане: 1.6. прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов и имеющие менее пяти лет регистрации по месту жительства в населенных пунктах Минского района (за исключением молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное, высшее или научно-ориентированное образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших на работу по распределению ) Какую статью закона я неверно трактую?

Андросов Евгений :: Минск

Указанные мной обстоятельства, исходя из изложенного в кодексе, уже позволяют признать меня нуждающимся в улучшении жилищных условий. Статус молодого специалиста, прибывшего по распределению позволяет стать на очередь без наличия 5-ти лет регистрации. Какие еще преграды возможны для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Андросов Евгений :: Минск

Долевое строительство и брак

Здравствуйте. Построил квартиру по долевому строительству в 2020 с помощью кредита. Кредит на 20 лет и платить ещё долго, плачу через ЕРИП со своей карты. Вступил в 2022 году в брак. В случае развода будет ли являться квартира совместно нажитым имуществом? Спасибо за ответ!

Егор :: Лида